Existe um pedaço de terra onde a grandiosidade do campo se encontra com a eficiência da produção. Onde cada amanhecer renova a promessa de prosperidade. Bem-vindo à sua nova oportunidade. Uma fazenda imponente, produtiva e estrategicamente localizada em Caçarema, Distrito de Capitão Enéas, Minas Gerais.

Com impressionantes 5.654 hectares, esta propriedade é o cenário perfeito para quem busca solidez no setor agropecuário. Uma estrutura completa para pecuária e agricultura, desenhada para eficiência, produtividade e rentabilidade.

Localizada a apenas 120 km de Montes Claros e 50 km de Janaúba, a fazenda conta com acesso facilitado pela MGC-122. Estradas de qualidade garantem a chegada segura de insumos e a saída estratégica da produção.

Com 4.350 hectares de pastagens formadas e solo argiloso altamente fértil, esta fazenda é sinônimo de produtividade. Seu pasto é formado por um capim premium, com predominância de 92% de braquiarão e Mombaça - garantindo nutrição abundante para um rebanho de mais de 9.000 cabeças de gado.

A fazenda possui 112 mangas estrategicamente divididas, abastecidas por 48 bebedouros e 57 cochos de alimentação. São 05 currais equipados com 03 balanças, 04 bretes e 05 troncos e 03 embarcadores, otimizando o manejo e garantindo o melhor desempenho pecuário.

A fazenda conta com 12 km de corredores internos com aproximadamente 10 metros de largura, facilitando o deslocamento dos animais e otimizando o manejo diário.

As cercas são construídas com postes de madeira aroeira e arame liso, proporcionando segurança, organização e um ambiente ideal para a pecuária de alta produtividade.

 Na Fazenda, a água é abundante. São 06 poços artesianos ativos com vazões de até 258.000 litros por hora, além de 05 reservatórios que garantem entre 20 e 80 mil litros de água para o abastecimento constante para todo o rebanho e operações diárias.

Além disso fazenda conta com poços inativos que podem ser reativados para reforçar o abastecimento de água sempre que necessário. Entre eles, um possui uma impressionante vazão de 232.000 litros por hora, proporcionando uma reserva estratégica para garantir o suprimento em qualquer situação.

A propriedade conta com energia elétrica trifásica na maior parte de sua extensão, complementada por uma rede monofásica, garantindo um fornecimento confiável e adequado para todas as operações.

Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade. A fazenda conta com: uma casa-sede espaçosa; 10 casas para funcionários; escritório; oficina; e depósitos, garantindo estrutura completa para operação e gestão.

Oportunidades como esta são raras. Um investimento sólido, seguro e altamente lucrativo espera por você. Não perca a chance de fazer um excelente negócio. Entre em contato e agende sua visita. A fazenda dos seus sonhos está mais perto do que você imagina. Para mais informações, fale conosco agora mesmo. Estamos prontos para apresentar essa oportunidade única a você!